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合同实际履行原则不得变更标的物吗 协议以合同生效的时间为合同履行时间是否有效

发布时间:2022年02月06日 来源:南宁宾阳施工合同协议书律师 浏览:266
[导读]:   韦俊律师,南宁宾阳施工合同协议书律师,现执业于广西助力律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关

  韦俊律师南宁宾阳施工合同协议书律师,现执业于广西助力律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

  

合同实际履行原则不得变更标的物吗

合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,订立合同以后,双方当事人是需要履行各自的义务的,如果不履行的,是可能构成违约的,需要承担违约。那么,合同实际履行原则不得变更标的物吗下面,详细为您介绍具体内容。

合同实际履行原则不得变更标的物吗

合同实际履行原则是指按照合同标的不折不扣地实现其内容的行为。也就是合同当事人必须按照合同上写的什麽标的就一定要交付什麽标的,实际履行时,签订合同双方当事人应交付和接受的标的,除由于实际履行不可能或履行已无实际意义等原因外,不得任意降低标的物标准,变更标的物或以货币代替实物。

合同法规定,合同订立后,双方当事人均要及时、正确地履行合同。实际履行原则是合同履行当中应坚持的重要原则。该原则要求合同当事人严格按照合同规定的标的来履行,不得擅自用其他的标的来代替,也不得用违约金、赔偿金代替履行,除非法律和同另有规定。标的是合同的必备条款,没有标的的是不可理解的。在合同订立后,标的就己特定化、具体化。合同的履行即以此特定的标的为基础,如果情况发生变化,需要改变标的的,应双方协商一致,任何一方擅自改变标的均是违约行为。

合同的实际履行,又称实物履行原则,是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义:

经济合同中规定的是什么标的,当事人就必须交付什么标的,不得擅自更换,不能用其他物品或金钱来代偿;

在经济合同当事人一方违反合同的情况下,违约方即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其履行合同的,如果受害方要求违约方继续履行合同的,违约方还应按照合同规定的标的继续履行。

以上就是为您整理的相关内容,在一般情况下,合同实际履行原则不得变更标的物,但是如果双方当事人协商一致的,是可以变更标的物的。双方当事人需要履行各自的义务。要是你还有什么不明白的地方,不妨向我们的律师进行咨询。

协议以合同生效的时间为合同履行时间是否有效

我们在签订合同时,如果在合同中协议以合同生效的时间为我们开始履行合同的时间,这个约定能不能得到我们法律的认可,这种约定对于我们双方当事人具有约束的效力呢今天就为大家整理了相关材料为大家解答疑问。

一、合同中的协议是否有效

首先,很明确的来说,如果我们在合同中协议以合同合同生效的时间为我们开始履行合同的时间,这个协议对于我们合同双方当事人是有约束力的,因为我国法律规定了合同有效的条件,只要满足这些条件,我们签订的合同就是有效的,我们在合同中的约定也是具有法律效力的。

二、合同有效需要符合哪些条件

订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中,个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件,并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法定代表人是法人单位的合法代表人,全权代表法人对外订立合同。法定代表人签订合同时,应当出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织,也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登记,取得合法资格。这些组织的负责人依法代表本单位对外签订合同。代理人代订合同,必须事先取得委托人的授权委托书,并在授权范围内以委托人的名义签订,才对委托人直接产生权利和义务。理论上,认定代理人有无签订合同代理资格的惟一依据是授权委托书,但实践中注重足以证明其代理资格的书面凭证,如介绍信、盖有合同专用章或公章的空白合同等。不过,介绍信的基本功能是证明一种关系,起一定的介绍和证明作用,是人们交往的媒介,并不完全具备代理证书的性质、特点和内容,容易为他人利用进行经济诈骗活动。

当事人意思表示真实,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益意思表示是当事人将与对方订立合同的意愿表现于外部的行为。意思表示应当是当事人自主、自由、自愿地表达的真实意志。只有当事人在订立合同的过程中,对合同的内容表达了其真实的意思,合同才受法律保护。因此,通过欺诈、胁迫等手段迫使对方当事人进行不真实的意思表示而订立的合同,或者当事人双方恶意串通、利用合同规避法律和行政法规的适用,以合法形式掩盖非法目的而订立的合同,损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益的合同均无法律效力。

合同的内容、形式和订立程序不违法合同的内容不得违反法律、法规的强制性规定,法律、法规规定必须采用特定形式或必须经过公证、鉴证或批准、登记后才能生效的合同,必须符合特定的形式或履行特定程序才能生效。

三、有效合同的法律效力

有效合同是符合上述全部有效要件的合同,具有法律约束力。有效合同的法律约束力体现在以下几个方面:

1、双方当事人应承担相应的法律义务;

2、双方当事人不得擅自变更或解除合同;

3、合同受国家强制力保障。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

合同成立与合同有效的关系合同成立与合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有无法律效力,从何时发生法律效力的问题。签订合同时,当事人的意思表示一致合同即告成立,但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件,则合同虽然成立,也属于无效合同。所以,合同成立是合同有效的基础,已订立的合同必须符合合同的有效要件,才有法律效力。通常听说的依法成立的合同,是指完全符合合同有效要件的合同。

合同生效的时间合同有效,是对合同性质的判断,表明合同是否有必要履行。但有效合同从什么时候开始发生法律效力,则必须通过合同生效时间予以确认。合同生效时间有以下几种情况:

1、合同成立时即发生法律效力,如一般的合同签字盖章后即成立生效;

2、合同中有特别约定,如约定条件、期限、交付定金等,则条件成就或者期限到来,或交付定金时,合同生效;

3、法律规定或当事人约定要经过鉴证、公证、登记或批准后才能生效的合同,经上述程序后,合同生效。

合同效力终止的时间合同效力终止,有以下几种情况:

1、合同全部履行;

2、合同依法解除;

3、当事人双方通过协商达成变更合同有效期或终止合同的协议。

从以上为大家整理的资料当中我们可以了解到,只要我们约定的事项不违背公序良俗,没有损害其它人的利益,而且做出约定的双方当事人都是有完全民事行为能力人做出的真实意思表示的话,那么我们在合同中做出类似协议以合同生效的时间为合同履行时间的约定是有效力的,双方当事人必需按照约定来履行合同。

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